E VREMEA SĂ CUMPERI
de Vlad Bârleanu

După șase ani de comă, piața imobiliară încearcă să-și revină și să aducă jucătorilor implicați măcar randamente de bun-simț. Despre câștigurile din perioada 2006-2008 nu poate fi vorba și toată lumea știe asta. Însă piața a început să se miște, consultanții și-au pus imaginația la treabă, iar cei care vor să-și plaseze banii pe acest segment au tot mai multe variante.

După căderea bruscă de acum 6 ani, piața imobiliară încă se resimte și toți cei implicați sunt precauți. 2012 a fost anul când au început, timid, noi investiții și dezvoltări. Consultanții spun că apartamentele cele mai căutate astăzi sunt cele mai ieftine, astfel încât să poată fi finanțate prin programe sprijinite de stat și să se încadreze în cota de TVA de 5%. Pe cale de consecință, și chiriile încasate sunt mai mici prin raportare la cele de acum 7-8 ani. Dacă ne referim la posibilitatea de achiziționare a unui apartament prin credit bancar ca și investiție, cei de la Premier Estate spun că acum este un moment bun de acționat, deoarece rata bancară este, în foarte multe cazuri, mai mică decât chiria lunară. „Recomand cu mare încredere acest tip de achiziții, deoarece în momentul de față băncile au produse de creditare foarte interesante, cu dobânzi atractive, ceea ce face ca rata plătită să fie depășită de chiria încasată, iar investiția să fie cu un risc minim.” Nu doar că se achiziționează un apartament, dar acesta se «plătește singur», proprietarul rămânând și cu o sumă suplimentară după ce se plătește rata”, crede Andreea Comșa, director general al Premier Estate.

Citiți mai multe în ediția tipărită a revistei The Art of Living


Share